有人开玩笑说,让一个人破产最快的方式,就是让他买几套房子,最好是一、二线的房子。
戴春来对这样的说法最有话语权,他苦笑着说:“作为普通老百姓,不用三套五套,只要一套就能让你一脚豪门,一脚苦海,中间没有半点杂质。” 新澳彩资料免费资料大全33图库
为什么戴春来会有这样的感悟?
今天,我们一起听听他们小两口北漂的故事,看看让一个家庭从兴高彩烈到悲痛欲绝,到底都经历了什么!
一
我是戴春来,大学毕业放弃了老家长春一家国企的邀约,来到了北京,做了一名标准的北漂。
这么说是因为我除了大学软件工程学的那点专业外,再身无长物:无钱、无房、无资源、无经验,所以是标准的北漂。
当初来的时候,我父母是万般不同意的,但我也实在无法接受在单位,从上班一眼就能看到退休的状态,而且升职加薪能卷到暗潮涌动,石头开花。
那是2015年秋天,初到北京,我把简历投出去几百份,但很少能接到回复,这时候我才意识到,我大学本科学的那点东西,在北京已经遍如沙砾。
但我总得吃饭呀,快递送不了,外卖小哥也当不成,我只好去了饭店当跑堂。
如果以为当跑堂谁都能干,那你就肤浅了。
在京城差不多的饭店,都讲究文化包装,既要形象过关,又要学会表达,每天面对四面八方的客人,如何把服务做到极致,才是为客之道,才是镇店之宝。
当了三个月跑堂,我又去一家书店当店员,在这里,每天跟墨香打交道,看似轻闲高雅,实则要付出比当跑堂更多的准备和积累。
每天不仅要面对成千上万册图书的搬运,做到分类摆放,计入电子书单,最主要的是要尽快了解相关图书的功能与特点或亮点,了解图书市场相关的信息,做到有的放矢。
你可能会说,那也不是你一个店员应该操的心。你说的对,也不对。一个好的店员,不光会卖书、会收帐,还要尽可能做到胸有点墨不慌张。
工作了一段时间后,各方便慢慢走上正轨,加上正好遇上了从河南来北漂的程莉,两个人开始谈起了恋爱。
为了省点钱,我俩就搬到了一起住,在通州那边租了一套公寓,结束了住地下室的无光岁月。澳门天天彩免费资料大全免费查询
程莉是学英语的,当时在一所培训学校当老师,工作不比我轻闲多少,经常是我俩一起上班,晚上8点我都到家了,她还在上课。
我俩的生活观念比较合,都是不乱钱的主,我不喝酒不打牌也不吸烟,她不名牌、不攀比、不物质,我俩都想多赚一分是一分,少花一分也就相当于赚了一分。
我们几乎不点外卖,不喝奶茶,都是自己买菜做饭,除了在单位吃食堂,也很少出去吃大餐,好在我俩从当初的厨房小白,慢慢的也能做得色香味俱全,这从我日渐鼓起的小肚子上,就能感觉出来。
我俩这么省,其实就想早日拥有一套自己的住房。
我俩都比较清醒,我家父母是普通员工,正相继退休。程莉父母在农村,也是普通家庭的日子。所以,想让北漂生活闪亮发光,基本就靠我们自己。
三
转眼到了2018年,我和程莉想着总租房也不是那么回事,而我们手里已经存了80万。
可是在北京买房,我俩又没有资格,当时很多北漂的人,都把眼光盯上了燕郊,那里跟我住的地方,只隔着一条潮白河。
于是,我们也去燕郊实地看房,觉得如果买小一点、买偏一点,我们还是能够付出首付的,其他贷款的话,以我和莉当时每月25000元的收入,完全可以承受。
在朋友的推荐下,在中介的帮助下,在我和程莉两个人孜孜不倦、挑灯研究燕郊房子的辛苦努力下,最后,我俩看中东贸国际的楼盘,一套86平的两室一厅,单价3.2元,总价280万。
我们付了90万首付,贷款了170万,每月还贷额度达到了1万元。
确实,这是对我们一次不小的挑战,程莉有点犹豫,她觉得这个杠杆有点高,一旦我们当中有一个人失去了工作,可能就会面临生活困境。
但我就乐观多了,一是当时我的工作业绩持续向好,已经是项目负责人,收入当然水涨船高,而且互联网的发展,肯定会越来越需要人才,我做为比较资深的员工,至少在10年内,会有广阔的就业前景。
四
我也帮程莉分析了一下她的职业发展,她是英语老师,这跟别的职业不一样,有金钢钻在身,无论啥时候都不愁揽不到瓷器活。
即使最不济有一天下岗了,还能自己收学生补课赚费用。
而我也一样,不惧怕下岗,有本事在手,随便编几个程序,费用就来了嘛。
但也有一些朋友和同事,善意提醒我,不要高杠杆买房,现在房价正如日中天,要小心别买在山顶上,当了接盘侠。
而加了杠杆的房子,无异于炒股,炒股遇到股灾时常会有人玩高台跳水,买房的想要跳水就更容易。
当时,我和程莉都是头一次做这300万的大生意,正踌躇满志,都不相信时代的那粒灰能落到我们的头上。
毕竟,我们买彩票从来跟奖无缘,即使在商场购物搞的抽奖,我们连个牙刷都没中过。
何况一万块一个月的房贷,还是能轻松承受。
于是,在周围人善意的提醒与中肯的鼓励中,我们又获得了双方父母一点资金支持,很快签了购买合同,我和程莉也如愿步入了婚姻的殿堂。
就这两项,花光了我们所有的积蓄,但我们信心满满,日子行云流水般,美好而惬意。
我们的人生也正式进入“花明天的钱,享受今年的幸福”的崭新征程。
五
最先给我们迎头一棒的,就是那汹涌而来的疫情,不管是我的公司,还是程莉的公司,都受到了波及。
特别是程莉,非常干脆的被裁了,本以为有技傍身啥都不愁,但特殊时期教会我们,盲目的乐观就是跌进深渊的开始。
受疫情影响,很多门店和单位都居家隔离,居家办公,能保住眼前的,别说是个人,更是一些企业和单位的头等大事。
想找几个学生补英语?学生都已经线上学习了,这条路根本走不通。
靠我的收入,还贷养家,我第一次有了从头到脚的焦虑感、紧迫感。
但无论我怎么努力工作,加班加点,公司还是到了自救的时候。我以过硬的技能和努力,躲过了第一波裁人,但第二次,我却没有那么幸运。
当我跟老婆终于站在了同一起跑线上,但面前根本没跑道时,程莉哭了,我的脸肯定比哭更难看。
这种你时刻准备着起跑,但跑道却不属于你的悲哀,让我和程莉真的焦虑万分,又狼狈不堪。
我们想了很多办法,摆滩、送外卖、做保安、做保姆……基本全部行不通,我们只剩下了一条路,那就是坐吃山空。
六
我算了一下,家里的存款只能支持不足一年的贷款额度,那是2022年6月份。
我上网看到很多家庭出现了断供,然后被银行起诉,被法院拍卖,无一例外,走到这一步首付没了,倒欠银行几十万、上百万的有很多。
我想起了当初买房时,我朋友的提醒,这种高杠杆房子,一旦遇到不可抗拒的因素,会直接撬动全家的一生。
两害相衡取其轻,既然已经预见了可怕的未来,那么当务之急就是卖房。
各大卖房APP,包括我们的微信群、朋友圈,铺天盖地的,都是我们卖房的信息。
欲速则不达,我深切体会到了很多经典词汇,原来都是为我们量身定做的。
也不知道啥原因,我家的房子连问都没人问,更别说上门看房、讨价还价。
我们在中介的帮助下,把价格一降再降,我们小区同等户型的成交价降到了105万,但我家的房子依然石落湖心,平静安然。
时光不语,但最残酷。
很快我们的“山”被吃空了,我们开始了六个信用卡左手倒右手的套路,但这又能坚持多久呢?
七
我找到一位做律师的朋友,他给我的建议,跟我们自己预测的高度一致:
第一,抓紧找工作。
第二,卖房子。
第三,断供,法拍房子。
我开始整夜睡不着觉,头发大把大把的掉,每天行尸走肉的生活,已经快把我折磨疯了。
平日里,觉得头两条多么稀松平常的事,但在关键时刻,真要命啊!
我算了一下,如果真到了法拍那一天,可能都不一定够还银行的。
意思就是,我买房四年半,最后根本不是一无所有,而是我会拥有几十万的外债。
我思来想去,与其最后这个结果,不如这套房子我不要了,谁要送给谁。
对,免费送,白送,只要你把房子接过去,把贷款也接过去,就行了。
于是,我在网上发布了一条免费白送房子的消息……
朋友们,你们预测一下,我的房子能送出去吗?
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